2020年03月17日

覚えておこう...債権法改正で賃貸のアノ問題がすっきり

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※イメージ画像です。

ちょっとすっきりしますかね?

【経年劣化は大家持ち】


マネー研究所の伝えるところによりますと、契約ルールの基本を定めた改正民法(債権法)が4月から施行されるらしく、退去時の原状回復などに関して明確になるようです。

記事では主なポイントを詳しく解説してくれている(図解もあり)ので、記事をご覧いただければよいかと思いますが、一部ざっくり要約すると、
■原状回復義務は基本的には借り主が負うが、経年劣化は大家負担

■修繕については、大家に頼んでも一定期間やってくれない場合は借り主自身で修繕してもOK

■限度額を定めない保証契約は無効

■設備が故障して使用不能になった場合は、家賃減額

■これらの変更は2020年4月以降の契約に適応、それ以前の契約には適応されない。

などなど...

【春の引っ越しシーズンもあるし...】


今年は新型コロナウィルスの関係で人事異動も控えめになっているそうなので、引っ越しが少ないらしいですが賃貸暮らしの方は見ておいたほうがよいですね。

特に原状回復なんかは必ず問題になることなので。
いくら、新しい契約から適応とは言え、ガイドラインもあったりしますし。

法務省からも法改正についての冊子(PDFファイル)を発表してるようなので、併せて見ておきましょう。

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やはり土砂崩れ発生... 震度5強の輪島市 石川県

Landslide August 8, 2009Landslide August 8, 2009 / dvdbarrett

※イメージ画像です。

どっかの誰かが大したことないとか言ってましたが、やっぱり大したことありましたね。

【看板崩落なども...】


yahooニュースの伝えるところによりますと、今月13日の地震で、輪島市三井町の三井小学校の近くの県道滝又三井線で斜面が崩落し大型車を対象に通行止めとなっており、復旧の目処は立っていない、とのことです。

現場では高さ5メートル幅10メートルにわたって斜面が崩れ、幅6メートルの県道の半分が土砂で埋まっている、と記事は続けています。

ちなみに、同現場でのけが人等は出ていない模様。

ほかのニュースでは、パチンコ店の看板が崩落、水道のタンクが破損したなどの被害が報告されているようです。(livedoor news

【季節の変わり目だし...】


当面警戒モードですね。

新型コロナウィルスの関係で外出自粛ムードなので、自宅にいる方も多いかと思います。
最悪の事態を想定して、避難を余儀なくされた場合に必要になるものを用意しておきましょう。

事前に用意してある方は、今一度備品の内容をチェックしておきましょう。

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